海淀这片老区域改造即将开始！

发布时间：2026-07-17 16:12:39 来源：杯赛赛事 作者：2026世界杯

近日，海淀海淀城建针对自有用地城中村改造项目密集发布两项关键设计招标公告，片老重点覆盖片区支路综合市政设施及全域电力管线配套工程。区域此举标志着总投资达68.3亿元的改造什坊院、西三旗、开始马坊连片城中村改造项目正式进入实质性建设准备阶段。海淀

核心工程概览

本次招标涵盖两大关键配套工程，片老旨在彻底解决片区基础设施短板，区域为后续安置房建设及区域价值提升奠定坚实基础：

1. 大市政工程：构建微循环与海绵城市体系

• 路网优化：新建3条片区内部支路，改造串联城区主干道，开始有效缓解西三旗南部交通拥堵状况。海淀
• 管网升级：同步铺设雨水、片老污水、区域供水及再生水全套地下管网。改造
• 生态排水：完善微循环路网与海绵城市排水体系，开始从根本上解决雨天积水内涝问题。

2. 电力配套工程：实现线缆入地与供电扩容

• 主干铺设：沿建材城西路、悦秀路等主干道铺设超过5公里的地下电力管沟。
• 景观与安全：实现架空线缆全部入地，消除“飞线”安全隐患，提升街区景观品质。
• 承载力提升：大幅升级片区供电能力，以适配未来回迁人口增加、充电桩普及及商业用电需求。

改造背景与必要性

什坊院片区建成年代久远，长期面临道路狭窄、断头路多、雨天严重积水、架空电线杂乱且供电不稳等痛点，居民出行、排水及用电体验亟待改善。

按照北京城市更新“先地下、后地上”的核心原则，在安置房建设启动前，必须优先完工道路、给排水及电力配套工程，以避免后期反复开挖造成的资源浪费和扰民。此外，随着片区改造后回迁人口及商铺数量的大幅增加，原有管线承载力已显不足，提前进行扩容升级势在必行。

区域价值展望

本次市政配套的完善将产生多重积极效应：
1. 提速建设：完善的基础设施将直接加速安置房建设进程，盘活老旧地块资源。
2. 安居乐业：西三旗、四季青规划中的居住科创融合片区，通过完备的基建保障居民安居，同时预留便民商业发展空间。
3. 价值提升：交通、民生及发展短板的同步改善，将显著提升区域整体价值，为居民创造更可持续的生活环境。

两项配套工程的同步招标，标志着什坊院城中村改造迈入新阶段，周边居民可密切关注后续施工进度。

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